brief an hausverwaltung wegen mängel

vielen Dank für deinen Kommentar. Die Holzfenster (1992) wurden, vor meinem Einzug, gestrichen, inkl. Wir haben in der Wohnung 3 Breitbanddosen, von denen zwei aber kein Signal geben (zwei Techniker haben es sich angeschaut und beide sind der Meinung, dass die Kabel durch den Bau der neuen Etage, in der wir leben, nicht richtig an unsere Dosen ankommen bzw. Montag 14.10. Wenn es stark regnet wird eine bestimmte Stelle an der Decke dunkel und feucht. Hier finden Sie Muster, Beispiele & Vorlagen für Beschwerdebriefe und Reklamation. Datenschutzerklärung, Koordinationsstelle für Mieter-Initiativen, Hinweise zu ALG II / Grundsicherung/Wohngeld & Notfallhilfe, Weitere Vorteile einer BMV-Mitgliedschaft, Mietendeckel – Regelungen und Tipps zur Anwendung, Warum wir den Mietendeckel brauchen – jetzt, ALG II / Grundsicherung / Wohngeld & Notfallhilfe, Mängelanzeige an Vermieter oder Verwalter, Mieterverein fordert Änderung der Heizkosten- und Warmwasserkostenabrechnung, BGH zur Belegeinsicht bei Betriebskostenabrechnungen, Hinweise zur Verwendung der Musterschreiben. Soweit die Wohnung durch die Mängel bzw. Ist Ihre Beschwerde wirklich gerechtfertigt? Da unsere Miete doch recht hoch ist, hat das eine erhebliche Einschränkung in der Wohnqualität. durch falsches Lüften entstanden ist. Hallo, seit geraumer Zeit wohne ich unter einer langgezogenen Garage mit Terasse, 1 Zimmer. Zudem haben wir auf eigene Kosten eine komplett neue Dusche Installiert (die alte war gerade mal 80 x80 cm, ( ich bin 1,90m gross) und eine neue Induktionskochplatte ( die alte war Gas) aber lebensgefährlich installiert. Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Wir empfehlen sich hier im Zweifel vorher von einem Fachanwalt oder einem Mieterschutzverein beraten zu lassen. Die Wohnung ist groß, aber es ist ein altes runtergekommenes 4 - Familienhaus. Auch auf diesen Brief wurde erst durch telefonische Rückfragen meinerseits geantwortet bzw. Auch Baustellenlärm oder Gestank, der von außen in die Wohnung dringt, zählen als Mangel. Ist die Heizung defekt können Sie dem Vermieter diesen Mangel anzeigen und er muss sich schnellstmöglich darum kümmern. Bis Dezember hat sich da niemand gemeldet, vor 2 Wochen hatten wir eine Begehung wo gesagt wird es soll sofort gemacht werden. Heizkreislauf hergestellt werden, aber wir wissen nicht mehr weiter. Kellertür wird Morgen aufgemacht und Abend wieder geschlossen und und und. Quittung erhalten und dann musste ich mir ein Hotelzimmer besorgen, hab ein günstiges ausgewählt, 69 Euro. Unternimmt auch dieser nichts, kann unter Umständen eine Mietminderung angebracht sein, das gilt aber nur, wenn der Lärm tatsächlich das erträgliche Maß übersteigt. Welche Druckmittel kann ich benutzen, dass die Hausverwaltung endlich mal komplett aufräumt, mehr Mülltonnen zur Verfügung stellt und solche Vorfälle in Zukunft unterbindet? Auch Lärm kann unter Umständen eine Mietminderung rechtfertigen. Dieser Musterbrief hier kann sicher nur teilweise Helfen, denn die Mängel über die man sich mit so einer Vorlage beschweren kann, sind ja sicher sehr viel vielseitiger. Hallo, meine Nachbarn haben einen extremen Eigengeruch aufgrund ihrer jahrelang nicht renovierten Wohnung und das sehr hohe Alter. In unserem Haus wohnen 8 Parteien. Sie können als ersten Schritt eine Liste mit den Mängeln machen und sie mit einer Frist an den Vermieter senden. angemessene Kommunikation betrachten. Evt. Weitere Informationen zum Thema Mietminderung wegen Lärm finden Sie auch in unserem Artikel unter folgender Adresse:ratgeber.immowelt.de/a/bohren-droehnen-rumgeschrei-dann-rechtfertigt-laerm-eine-mietminderung.html. Da die Vertragsunterlagen nicht vollständig waren und der Vermieter von Anfang an daruber informiert wurde und es für uns a und o ist. Wir wohnen in eine 1960 erbauten Haus(2 Etage)mit 2 Heizkreisläufen incl 2 Thermen.Da eine Therme kaputt gegangen ist (sind fast 30jahre alt) wurde vom Vermieter eine Heizungsfirma beauftragt, diese kaputte Therma abzubauen und alles auf einen Heizkreislauf sprich auf die noch vorhandene Therme umzulegen. Insofern können wir Ihnen nur raten, sich von einem Mieterverein oder einem Fachanwalt beraten zu lassen. Treten Mängel auf, die der Mieter nicht selbst verschuldet hat, muss der Vermieter diese beseitigen. Dazu kommen noch dass die Familie noch zweitere Töchter hat die wiederum 2 und 3 Kinder haben die jeden Tag nach der Schule hier sind. Wir haben unseren Vermieter nochmals auf diese Mängel schriftlich auch mit Foto hingewiesen. Laut BGB haben Sie in Deutschland generel 14 Tage “Vertrags-Rücktritts-Recht”. Wie formuliert man einen Beschwerdebrief? Meiner Meinung nach schon, da die Breitbandkosten in den Betriebskosten aufgezählt werden, wir aber diese nicht voll und ganz nutzen können, da eben 2 Dosen defekt sind (hätte man bei der Übergabe nicht testen können). Was ist in solchen Fällen zu tun? Wo finde ich am besten eine Vorlage die mir es hilft? im Grunde können Sie auch in diesem Fall die Vorlage aus diesem Artikel verwenden, wobei es natürlich keinen Sinn mehr ergibt, den Vermieter jetzt noch zur Behebung des Schadens aufzufordern. Und ich bin für die Einführung eines Wohnungsführerscheins und für eine Erhöhung der Kautionen auf drei Jahresmieten ! Auch hinsichtlich der anderen beiden Punkte erscheint uns die Situation so vertrackt, dass es wohl ratsam sein kann, die fachkundige Hilfe eines Anwalts oder Mietervereins vor Ort in Anspruch zu nehmen. durch Knicke oder ähnliches behindert werden). Habe seit fast einem halben Jahr,in der ganzen Wohnung Schimmelpilz in der Wohnung. wir haben Ihren Kommentar gekürzt, da er nicht zum Thema des Artikels passte. Solch eine Rechtsberatung steht denen garnicht zu und unterstützen lediglich das Fehlverhalten der Mieter. Vermieter meldet sich nicht mehr, scheint wohl wieder mal die Kostenfrage zu sein. Grundsätzlich kommt bei solch massiven Mängeln eine erhebliche Mietminderung in Betracht und Mieter können, wenn der Vermieter nicht reagiert, die Mängel auch selbst beseitigen, beziehungsweise von einem Handwerker beseitigen lassen und die Kosten dem Vermieter in Rechnung stellen. wie Sie richtig schreiben (und wie Ihnen sicher auch Ihr Anwalt schon mitgeteilt hat), beläuft sich die Verjährungsfrist nach Ende des Mietverhältnisses auf sechs Monate. sowohl bei einer mitvermieteten Küche als auch bei möglichen Fehlern an der Elektrik ist der Vermieter für eine Reparatur verantwortlich. ... ist die Hausverwaltung/der Vermieter in die Pflicht zu nehmen. vielen Dank für Ihren Kommentar. Ich wüsste gerne (da ich die Schriftstücke mache) wieviel Prozent Mietminderung ich dafür machen kann, da im Netz steht, dass für schwerwiegende Mängel wie Elektrik oder Heizung bis zu 100 % Mietminderung möglich sind, aber für Unordnung durch Nachbarn ein einstelliger Prozentsatz Maximum ist. Mieter pflegen ihr eigenes Hab und Gut mehr. Im Streitfall käme es sicher auch darauf an, wann der Mieter den Schaden zum ersten Mal bemerkt hat. Wenn ich mal über nacht nicht daheim bin und nicht heize hat es auch schon mal 12 grad im wohn und schlafzimmer. (Amt verlangt das). Diese Probleme gibts auch in anderen Wohnungen im Haus. Erfreulich ist, wenn nach einem Anruf bei der Hausverwaltung alsbald die Handwerker anrücken und dem Mangel abhelfen. Auch andere Mitmieter haben schon angerufen , man notiert es und gibt es wohl weiter bzw ist noch kein Schadensauftrag erteilt worden. Kommt alle paar Wochen nur WE nachhaue. Nach riesem palaffer wurde eine Nottoilette eingebaut, mit Schrädder Wasserspülung ist ein Gartenschlauch. Wieviel ? Hier finden Sie Vorlagen, Beispiele und Muster dazu. Sollten Sie die Miete trotz allem kürzen wollen, empfehlen wir Ihnen daher die Beratung durch einen Mieterverein oder einen Fachanwalt. Schimmel in der Mietwohnung: Briefvorlage Hier finden Sie Briefvorlagen zum Thema Schimmel in der Mietwohnung. 2 Jahren, als der Vermieter die Wohnung verkaufen wollte, fiel ihm auf, dass er nicht die volle Miete erhielt und verklagte uns wegen Mietschulden. Doch sehr viel häufiger müssen Mieter monatelang warten oder der Vermieter lehnt die Reparatur sogar rundweg ab. Wir nutzen Cookies auf unserer Website. ich habe durch eine Wasserschade im Bad keine Duschmöglichkeit. Und nicht nur diesen !!!! Dennoch kommt es immer wieder vor, dass manche Vermieter diese einfach ignorieren oder bestreiten, dass Mängel vorliegen. 2. Dies tat ich und fragte gleich ob der Hausmeister schon eine Meldung herausgegeben hat , Ich bekam ein Nein keine Meldung . Sobald ich meine Tür öffne schießt mir der Gestank schon entgegen (gerade in Coronazeiten ist das um ein Vielfaches schlimmer). Schreibe de Schlusssatz stets höflich und respektvoll. Mietminderung Bei einer Mietminderung reduziert der Mieter die Miete um einen gewissen Teil. Word der Schaden also nur behoben, wenn die Stelle jetzt grade feucht ist? Wie weit muss ich Lärm dulden. Diesen Artikel finden Sie auch in folgenden Themengebieten: Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder. Wasserschäden an mindestens 4 verschiedenen Wänden. Die es natürlich nicht mehr gibt. Über vorab Infos/Tipps/Erfahrungen wäre ich sehr dankbar. Küchenfenster regnet es rein, Badezimmer in die Lüftung regnet es rein, Fenster sind triefend nass im Winter( trotz Lüften) und die Gummis verschimmelt, selbst unsere Rollos schimmeln schon. Durch die Begründung eines Mietverhältnisses entstehen für den Vermieter viele Pflichten, aber auch Aufgaben, die er in seinem eigenen Interesse erledigen muss. Eine schriftliche Mängelanzeige können Sie immer noch stellen, wenn die Vermieterin nicht reagiert. Wenn wir unserer Vermieterin Mängel anzeigen wird diese fuchsteufelswild,unverschämt und frech. Die Hunde hinterlassen dann große Haufen und pinkeln auf dem Beton. Ist nur die Mietminderung im Brief enthalten, sollte eine Mängelanzeige bereits erfolgt sein. Wir haben seid letztes Jahr November , 4 Wasserschäden in Folge. Uber mir wohnen offiziel 4 Personen aber innofiziell 7 davon zwei Kinder zwischen 10-12 Jahren weil der Ehemann auf Montagen arbeitet! vielen Dank für Ihren kommentar. Wir würden Ihnen daher empfehlen, sich vor der Mietminderung rechtlich beraten zu lassen, beispielsweise von einem Mieterverein oder direkt von einem Fachanwalt. Er weigert sich einen neuen Kühlschrank zu besorgen und schlug stattdessen vor, dass wir uns selbst einen kaufen sollen und den anderen solange abklemmen, bis wir ausziehen. Das sollte dann plötzlich ganz schnell gehen. die Miete lässt sich anteilig für den kompletten Zeitraum mindern, in dem die Heizung nicht funktioniert hat, unabhängig davon, wie der Vermieter damit umgeht. Aber wie formuliere ich es so um , dass es als rückwirkend gilt und rechtlich standfest ist??? Baufehler durch Isolerungen sowie die BCB-haltigen Holzschutzmittel und die asbesthaltigen Nachtspeicher wurden von der Regierung bezuschußt. Oder direkt zum Anwalt ? Auf diese Mängelrüge muss der Vermieter also nicht reagieren. Dem Vermieter haben wir es schon mehrfach mitgeteilt, aber es kommt keine Reaktion. Im November erklärte sie in einem an den Verwalter gerichteten Schreiben, die Mängel seien behoben. Geben Sie in diesem Falle an, die Miete für die genannte Frist zu mindern . Darüber hinaus dürfen wir keine Rechtsberatung leisten. Was aber geht (und mit Mietminderung sogar erfolg bei uns hatte), ist die Erwachsenen an zu gehen – die tendieren nähmlich dazu (1) über den Kinderlärm hinweg zu brüllen, und (2) auch sonnst lärmend mit mehr als 4 Erwachsenen durch die 50m² Wohnung zu wüten. 11.30 Uhr schellte meine alte Nachbarin und sagte der Aufzug fährt wieder , ich holte schnell meine Mülltüten und ging zum Aufzug (11.40 Uhr)und er war schon wieder tod . Nicht nur ein paar - Oh nein, das sind Dante Völker! Die Wohnung ist leer und kann besichtigt werden !! Über mir wohnt neuerdings ein älterer Herr, der mit sehr wenig Schlaf auszukommen scheint. wenn der Vermieter (oder wie in Ihrem Fall der Hausverwalter) nichts unternimmt, um den Schaden zu beheben, kommt unter Umständen eine Mietminderung in Frage. Daher glaube ich das bei der Elektrik vor 4 Jahre etwas falsch gelaufen ist. Die Aussage der Gerichtsvollzieherin : Die Leute sind so verschuldet , wenn sie gegen die Klagen und gewinnen müßen sie auch noch die Klage bezahlen . Da das Zimmer über meinem Schlafzimmer bewohnt, stört das natürlich meine Nachtruhe. Dies teilen wir den Ratsuchenden in der Regel auch mit, wenn sich unsere allgemeinen Tipps nicht durch Gesetze oder Verodnungen klar belegen lassen. Reklamation-Musterbrief: So machen Sie alles richtig. Zu beachten ist aber auch, dass Mieter sogar die Pflicht haben, Mängel zu melden, sobald sie ihnen bekannt sind. Eine mögliche Anlaufstelle kann der Bauherren-Schutzbund (BSB) sein. Wenn man eine Mängelanzeige dem Vermieter geschrickt hat, welche Fristen kommen dann zum tragen? Die Hausverwaltung leugnet das es stinkt und will nichts machen! Im Streitfall empfehlen wir das Gespräch mit einem Fachanwalt oder einem Mieterverein. Eine Teilkündigung oder etwas Schriftliches existiert nicht. Bei Schimmel in der Mietwohnung muss der Vermieter umgehend informiert werden, am besten auf dem Postweg, damit mit Hilfe der Einschreibe-Option ein Beweis der ordnungsgemäßen Mitteilung zur Verfügung steht. Ich finde nur Anzeigen für aktuelle Mängel. Was sollen wir tun ? Wenn Sie den Mangel ordentlich und mit angemessener Frist gemeldet haben und nichts passiert ist, dann ist es durchaus möglich, dass Sie einen Handwerker zur Reparatur beauftragen und die Kosten dafür später dem Vermieter in Rechnung zu stellen. Er dröhnt so laut dass schlafen für uns nur sehr schwer oder gar nicht möglich ist. Das Regenwasser auf dem Balkon steht hoch.Wir müssen mehr mals,es weg tun.Den Vermieter reagiert nicht .Was können wir tun? Vor gut und gerne zwei Jahren habe ich meiner Vermieterin einige Mängel zur Anzeige gebracht. Hallo, wie bekomme ich meinen Vermieter dazu die Mängel endlich zu beseitigen. Beides habe ich dem Vermieter als Vorleistung und entstandene Kosten in Rechnung gestellt per Mail, aber er reagiert bis heute nicht. Wir würden nur fordern ,wir sollten doch selbst machen. hiermit zeige ich Ihnen an, dass seit {Datum} folgende(r) Mangel/Mängel in meiner Wohnung aufgetreten ist/sind: {Beschreiben Sie hier den Mangel/die Mängel.} Profitieren Sie von den Erfahrungen anderer Teilnehmer - über 6000 Bewertungen online . Auch nix. Mietminderung ihr gutes recht. Mit dieser Muster-Mängelanzeige mahnen sie Mängel richtig an. Kaputte Heizung, Schimmel, Baulärm: Solche Mängel muss der Mieter umgehend dem Vermieter mittels einer Mängelrüge melden und ihn auffordern, die Schäden zu beseitigen. Hier erhalten sie einen kostenlosen musterbrief zur vorlage beim vermieter. Wir würden Ihnen daher empfehlen, die genaue Formulierung mit dem von Ihnen ja ohnehin bereits konsultierten Mieterverein abzusprechen. Wir haben zwar Internet, aber nur an einer Dose und auch nicht die volle Leistung (hätte der Techniker keinen Verstärker eingebaut hätten wir gar kein Internet). Stimmt es, dass der Vermieter dann erst Kontakt zum Nachbarn aufnehmen und mit dem aushandeln muss/will, wie die Mietminderung zu handlen sein wird? Wirklich ernsthaft hat sich da keiner Drumm gekümmert, Zum anderen kam auch schon eine Falschberatung bei raus. Wir würden ihnen empfehlen, sich an einen Fachanwalt zu wenden und ihm die Situation darzustellen. Der Mieterbund hat in einer 92-seitigen Broschüre mehr als 300 Gerichtsurteile zum Thema „Wohnungsmängel und Mietminderung“ zusammengetragen (ISBN 978-3-933091-63-5). Dies ist ein kostenloses Angebot hier in der Stadt, wenn Mieter Probleme mit Schimmel haben. Nun dreht sich die Absperrung weiterhin durch und ich kann diese daher auch nicht mehr aufdrehen. aus dem Schreiben sollten vor allem Art und Dauer der Lärmbelästigung hervorgehen. ich habe ein Problem mit meinem Vermieter ( Friseurgeschäft). Eine andere Möglichkeit ist, die Miete vorerst nur unter Vorbehalt zu zahlen, um gegebenfalls rückwirkend die Miete noch abzumindern. Lässt sich dann auch nicht mindern für den Zeitraum der Ignoranz ? 2 C 207/13) oder gar 50 %, wenn der Mieter schwerbehindert ist und im 4. Es beschweren sich mitlerweile dogar andere Nachbarn von der Umgebung. vielen Dank für Ihren Kommentar. Wie hoch diese ausfallen darf, lässt sich aber pauschal nicht sagen, die entscheiden Gerichte jeweils von Einzelfall zu Einzelfall. Wählen Sie zunächst ein Themengebiet aus. Darüber hinaus empfehlen wir Ihnen die Beratung durch einen Mieterverein oder einen Fachanwalt. Kostenlose Erstanfrage: Bitte hier klicken Hier finden Sie eine Sammlung kostenloser Musterbriefe und Musterschreiben aus verschiedenen Rechtsbereichen des Verbraucherrechts.Ich empfehle Ihnen, die hier veröffentlichten Musterschreiben per … wie hoch eine mögliche Mietminderung in Ihrem Fall ausfallen könnte, können wir aus der Ferne nicht konkret beurteilen. 1 Monat vor Übergabe der Wohnung unterschrieben. Wenn Sie eine Minderung beabsichtigen: Bitte lesen Sie, bevor Sie einen Brief an Ihren Vermieter / Eigentümer schreiben, die grundsätzlichen Erläuterungen zur Mietminderung, und auch den Beitrag: Miete unter Vorbehalt zahlen - ist dem Vermieter mitzuteilen der sich eingehend mit Mängeln und Mietminderung auseinandersetzt. Im Streitfall empfehlen wir das Gespräch mit einem Mieterverein oder einem Fachanwalt. Er bezieht Hartz IV und ist in einer Ausbildung (deswegen mache ich den Postverkehr und er liest Abends dann nochmal drüber). Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir keine Rechtsberatung leisten können und dürfen. Eine Mängelanzeige würde hier wohl erfolgslos sein. Er hatte versucht mich Anzurufen, war wohl Arbeiten. Boden 2 Meter aufgerissen. Darf ich die Miete kürzen.? Nach Einzug habe ich diese Mängel bei Betätigung der Fenstern erfahren und sofort telefonisch angezeigt. Es ist auf jeden Fall empfehlenswert, die Ausbreitung zu dokumentieren, am besten mit Fotos. Aus unserer Sicht stellt eine eingeschränkte oder fehlende Wasserversorgung daher eher einen Mangel der Mietsache dar. 18 Grad warm. Ich bin Ratlos, vielleicht können Sie mir einen Tipp geben. sofern Sie Mängel bei der Mängelbeseitigung rügen wollen, dürften Sie erst auf den Abschluss der Arbeiten warten müssen, denn noch hat der Vermieter nach Ihren Aussagen bis Ende Februar Zeit, die Mängel zu beseitigen. Bitte beachten Sie jedoch, dass wir keine Rechtsberatung leisten dürfen. Ggfs. eine nachträgliche Rückerstattung der Miete ist in der Praxis nur schwer möglich. 10 Fragen zur Beseitigung von Wohnungsmängeln: Kopieren Sie sich die Formulierungen aus dem oben stehenden Vorschlag heraus und fügen sie diese in einen von Ihnen selbst verfassten Brief ein. Doch jetzt seit längerer Zeit ist es ständig, so das ein entspannendes Bad nicht mehr möglich ist. Dann ist der Vermieter verpflichtet, die Mängelk zu beseitigen. Aber diese Nachbarn wohnen ja gar nicht in meinem Haus, d.h. es handelt sich nicht um eine gelegentliche Bohrmaschine wegen Renovierungsarbeiten. Seither kann ich heizen wie blöde (Strom) ich schlafe täglich bei 15 grad ein mit jacke und handschuhe. Kellerasseln und Silberfische- mögen beide Feuchtigkeit und der Materialschädling/ speckkäfer mit Larven... Sie kommen aus dem Laminat bzw die Ritzen da nur ein Teppich unter dem Laminat liegt, aus den Sockkelleisten kommen sie ebenfalls. Sollte der Vermieter abermals nicht reagieren, ist es sicher eine gute Idee, sich vom örtlichen Mieterverein beraten/unterstützen zu lassen, der Ihnen dann konkret auch Ihre Möglichkeiten aufzeigen kann (etwa Mietminderung, Ersatzvornahme o.ä. Bevor Sie an eine Mietminderung denken, sollten Sie sich jedoch rechtlich beraten lassen. Natürlich können Sie sich mit dem Vermieter auch auf eine vorzeitige Auflösung des Vertrags einigen, einen Rechtsanspruch darauf gibt es aber nicht. Um dies alles umzugehen habe ich 7 Monate meine Wohnung vermieden, mein Wohnzimmer umgestellt aber es bringt nichts. Mängelanzeige: So mahnen Mieter Mängel richtig an, Mängel, die eine Mietminderung bewirken können, Mängel, die keine Mietminderung rechtfertigen, wie Sie am besten vorgehen und diverse Fallbeispiele finden Sie hier, ratgeber.immowelt.de/a/bohren-droehnen-rumgeschrei-dann-rechtfertigt-laerm-eine-mietminderung.html, https://ratgeber.immowelt.de/a/bohren-droehnen-rumgeschrei-dann-rechtfertigt-laerm-eine-mietminderung.html. Miete unter Vorbehalt zahlen Die Ankündigung einer Mietminderung in der Mängelanzeige kann unter Umständen das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter trüben. danke für Ihren Kommentar. Um des lieben Friedens Willen will ich die Miete nicht mindern. Ich hoffe das ich nun nicht zu viel geschrieben habe und bedanke mich für Ihre Antwort. Diese Mängel kann der Vermieter allerdings nicht beseitigen. Führt der einfache Weg nicht zum gewünschten Erfolg, dann haken Sie als Mieter per eingeschriebenem Brief beim Vermieter nach. Arm gegen Ärmer. Mängel, die Mieterinnen und Mieter nicht selber verschuldet haben, müssen vom Vermieter beseitigt werden. 2 0. Ein Mieter muss eine Wohnung natürlich aber sorgsam behandeln. Nennen Sie die Dinge beim Namen, statt sie in langen Sätzen umständlich zu verpacken. Den Vermieter haben wir darüber in Kenntnis gesetzt, dass wir den Mietvertrag nur unterzeichnen, falls der Schimmelbefall entfernt wird. Solche Vermieter können Angezeigt werden, auf Schadenersatz klagen. Das ist uns relativ egal, jedoch ist die Dame der Meinung, wenn er Nachtschicht hat, erst mal die Wohnung ZU PUTZEN, nächtliches trampeln durch die ganze Wohnung, bis Nachts um 2 sich ein Vollbad zu gönnen ( so ca 3 Stunden) und die Türen und Fenster zu knallen. es ist natürlich immer besser, wenn so eine Angelegenheit unkompliziert und mündlich aus der Welt zu schaffen ist. Hallo und vielen Dank für Ihren Kommentar. Habe den Vermieter darauf angesprochen und seine Antwort war "ist die Stelle jetzt grade feucht?". Das Dach war zuvor schon undicht. Ich habe bei jenem Vorfall keine Hausratversicherung, heute habe ich sie, aber ich überlege ob ich mir einen Anwalt nehme der Schadensersatzansprüche geltend macht. So kann es auf die Dauer nicht weitergehen. wir haben vor kurzem eine Wohnung bezogen. Sie hätte fast Eigentümerrechte! Zudem ist in der Dachrinne über uns ein Loch, so das es immerzu auf unseren Balkon tropft. Die Gläser rauben mir einen schönen Ausblick. 4 Personen angemeldet, 7 Personen leben dauerhaft ohne die Nebenkosten zu zahlen und die Kinder durfen unter meinem Fenster spielen wie sie wollen. Ich hörte das jemand am schaltschrank war und ging runter , der Monteur sagte mir , ein Kollege wäre wohl dran gewesen und hätte einen Befehl eingegeben den der Aufzug garnicht kennt/kann und nun wäre die Steuerung ganz im A.... , und er müßte die Steuerung einschicken . Sehr geehrter Herr (Name),in meiner Wohnung ist folgender Mangel / sind folgende Mängel aufgetreten: (Aufzählung der Mängel inklusive genauer Beschreibung der Mängel).Gemäß § 535 BGB sind Sie zur Instandhaltung verpflichtet. Auch auf diesen Brief wurde erst durch telefonische Rückfragen meinerseits geantwortet bzw. Im Gegenteil: Sie sind sogar verpflichtet, dem Vermieter mögliche Schäden zu melden. In meiner Mietwohnung ist das Warmwasser 3 mal innerhalb von 2 Wochen ausgefallen. Treten Mängel auf, muss der Vermieter sofort benachrichtigt werden - schriftlich, weil das beweisbar ist. Vor Gericht wurde sich auf ein Vergleich geeinigt, so hatte es der Anwalt uns vorgeschlagen. kommt ein Vermieter seiner Pflicht nicht nach, Mängel zu beseitigen, kann der Mieter nach vorheriger Anmahnung eine Ersatzvornahme vornehmen. Vorlagen und Muster verschiedener Reklamationen und Beschwerden gratis und kostenlos zum runterladen. Hallo. Ist nur die Mietminderung im Brief enthalten, sollte eine Mängelanzeige bereits erfolgt sein. Moin, das gleiche Ameisen- Problem hatte ich auch erlebt und beheben können: Wichtig ist, wo der Befall in der Wohnung seinen Anfang nimmt (Ameisen sind Herdentiere). Der Vermieter und Hausmeister [Namen entfernt, Anm. Was wir bis dato gar nicht vor hatten, jetzt aber am überlegen sind, da er uns plötzlich auch die Hälfte unseres Gartens wegnehmen will, um sich eine zweite Einfahrt zu bauen. bei schlechtem Fernsehempfang oder bei sich lösendem Putz und abblätternder Farbe im Treppenhaus (fünf Prozent). Es gibt Mäusekot und einmal war eine Maus in unserer Wohnung und wir wohnen im 2. Dort erhalten Sie eine Rechtsberatung und erfahren, wie Sie weiter vorgehen können. Ein Mangel ist jeder Zustand, der vom vertraglich vereinbarten Zustand abweicht, also zum Beispiel eine kaputte Heizung oder defekte Elektrik. Sie hat das Ziel, dass sich der Vermieter umgehend um die Instandsetzung kümmert. Informationen zu den Musterschreiben, Musterbriefen und Vorlagen Formulare, von der Eintragung des Eigentümers über die Eintragung von Belastungen bis hin zur Beglaubigung von Grundbuchauszügen und viele allgemeine Musterschreiben. OG lebt (AG München; Az. Zum Beispiel leckt die Toilette sodass die ehemals weißen Bodenfliesen mittlerweile leicht gelbliche Verfärbungen aufweisen. Was können wir tun? Habe seit 2 Jahren dem Vermieter mit Mietkürzung gedroh und ihm März eindeutig klar gemacht dass wenn er nicht drauf reagiert die Miete um 40% gekürzt wird. Wir folgendes Problem ; wir wohnen in der 6 Etage , Am Mittwoch 9.10.19 ist der Aufzug schon um 8 Uhr defekt wie mir eine Nachbarin sagte , ich rief bei unserem Hausmeister an und schilderte unser Problem und sagte ihm das hier oben Alte Leute (Am Rollator gehen und auch Schmerzpatienten sind ) die Antwort darauf könne er keine Rücksicht nehmen aber er meldet es . Es ist aber immer noch nichts passiert. Dem Eigentümer wurde nach mehrmaliger Meldung durch uns am 27.12.2019 per eingeschrienem Brief mitgeteilt dass, sämtliche Mängel per Ende Februar behoben werden müssten. 1600 x 2100 jpeg beschwerde ueber hausverwaltung muster zum download image mehr at wwwformblitzde 220 x 311 gif raeumungsklage gegen einen mieter de musterbrief download image mehr at downloadsch 220 x 311. Was kann ich noch machen? Und wenn er nichts macht, was kann ich machen? Ist der Kühlschrank Teil der Mietsache, so muss er sich auch darum kümmern.

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